edificio arroyo

donde tus sentidos fluyen trabajan conectan sueñan

donde tus sentidos fluyen.

Promovido por Monthisa y diseñado por el prestigioso estudio Allende Arquitectos, edificio arroyo es uno de los proyectos de oficinas más relevantes de Madrid.

Cuenta con una superficie total alquilable de 22.731 m², con las más altas calidades y un conjunto de terrazas, patios y zonas verdes de aproximadamente 7.000 m².

Situado estratégicamente en la zona noroeste de la capital, dispone de excelentes comunicaciones y estación de metro en la misma puerta (Arroyofresno).

Respecto a la sostenibilidad, edificio arroyo está proyectado para conseguir las certificaciones LEED Platino y WELL Oro, siendo referente en bienestar para los futuros usuarios.

Deja fluir tus sentidos para descubrir los detalles de edificio arroyo.

donde tus sentidos fluyen.

Promovido por Monthisa y diseñado por el prestigioso estudio Allende Arquitectos, edificio arroyo es uno de los proyectos de oficinas más relevantes de Madrid.

Cuenta con una superficie total alquilable de 22.731 m², con las más altas calidades y un conjunto de terrazas, patios y zonas verdes de aproximadamente 7.000 m².

Situado estratégicamente en la zona noroeste de la capital, dispone de excelentes comunicaciones y estación de metro en la misma puerta (Arroyofresno).

Respecto a la sostenibilidad, edificio arroyo está proyectado para conseguir las certificaciones LEED Platino y WELL Oro, siendo referente en bienestar para los futuros usuarios.

Deja fluir tus sentidos para descubrir los detalles de edificio arroyo.

EL ARQUITECTO

Nuestros ojos nos ayudan a pensar cómo son las múltiples visualizaciones planteadas.

Los ejes visuales ordenan nuestra manera de entender el alcance de las visualizaciones.

Qué piensan nuestros ojos cuando absorben las visualizaciones planteadas en el edificio.

Retenciones visuales con vocación de responder en murmullos de agua y sombras que se mueven según las horas del día para acercarnos al disfrute de una experiencia sensorial.

Sin querer, cuando ando, mis ojos registran en cada parpadeo una sección que atraviesa. Sección que me permite siempre ver hacia fuera sin girar mi cabeza.

Gabriel Allende. Arquitecto edificio arroyo

donde tus sentidos trabajan.

edificio arroyo está diseñado para las personas, y los espacios de trabajo han sido pensados para ofrecer una experiencia perfecta buscando el máximo confort de los usuarios. La búsqueda de luz natural en cada espacio, la flexibilidad y versatilidad que ofrecen, optimizan las zonas de trabajo, creando espacios únicos en los que sentir y disfrutar.

Un estudio de soleamiento durante un año, sirvió para estudiar el espacio y hacer el proyecto perfecto, con el único fin de satisfacer y adaptarse a las personas que viven en él. Cada fachada es distinta, dando respuesta a la orientación y combinándose armoniosamente entre todas, donde el diseño y las calidades son clave. Los espacios adicionalmente cuentan con una excelente dotación de patios, terrazas y zonas verdes con un paisajismo cuidado donde desconectar (diseño: PIA Paisajismo).

donde tus sentidos trabajan.

edificio arroyo está diseñado para las personas, y los espacios de trabajo han sido pensados para ofrecer una experiencia perfecta buscando el máximo confort de los usuarios. La búsqueda de luz natural en cada espacio, la flexibilidad y versatilidad que ofrecen, optimizan las zonas de trabajo, creando espacios únicos en los que sentir y disfrutar.

Un estudio de soleamiento durante un año, sirvió para estudiar el espacio y hacer el proyecto perfecto, con el único fin de satisfacer y adaptarse a las personas que viven en él. Cada fachada es distinta, dando respuesta a la orientación y combinándose armoniosamente entre todas, donde el diseño y las calidades son clave. Los espacios adicionalmente cuentan con una excelente dotación de patios, terrazas y zonas verdes con un paisajismo cuidado donde desconectar (diseño: PIA Paisajismo).

0
de superficie total alquilable
(oficinas + comercial)
0
de terrazas y patios
0
de zonas verdes
1: 0
de ratio de ocupación
0
plazas de aparcamiento
0 .0 m
de altura libre
0
fachadas que aprovechan al
máximo la luz natural

LEED Platino y WELL Oro en proceso

Diseñado por allende arquitectos

0
Plazas para vehículos eléctricos

Parking para bicicletas

Plantas diáfanas y eficientes,
fácilmente configurables

0
superficie total alquilable
(oficinas + comercial)
0
uso comercial
0
terrazas y patios
0
uso oficinas
0
uso parking
0
zonas verdes
 Edificio AEdificio B
PLANTA ÁTICO1.188 m²1.330 m²
PLANTA TERCERA1.922 m²2.102 m²
PLANTA SEGUNDA1.855 m²2.218 m²
PLANTA PRIMERA1.884 m²2.217 m²
PLANTA BAJA1.864 m²2.128 m²
PLANTA SEMI-SÓTANO2.210 m²1.785 m²
0
superficie total alquilable

Crea tu propia implantación y haz un tour 3D

FLOORED BY CBRE

Superficies diáfanas (exentas de pilares), flexibles y modulables.

Altura libre de las plantas de 3 metros y crujía de 11, 2 metros.

Climatización AACC Frio/Calor (Sistema VRV a tres tubos con recuperador).

Suelo técnico y falso techo, registrables en todos los módulos.

Fachada diseño bioclimático con respuesta a cada orientación.

Iluminación natural con ventanas de suelo a techo (SCHÜCO).

Aportación de luz natural en el parking.

Paneles solares fotovoltaicos.

Sistemas de seguridad y control de accesos.

Excelente dotación de patios, terrazas y zonas verdes.

donde tus sentidos conectan.

Quien siente y vive la esencia de edificio arroyo, vive y siente Madrid.

Situado estratégicamente en la zona noroeste de la capital, cuenta con excelentes comunicaciones y la estación de metro de Arroyofresno (L 7) en la misma puerta. Los accesos desde M-30 y M-40 son prácticamente inmediatos, lo que hace que las conexiones sean inmejorables.

No solo conectado a la ciudad, el proyecto está preparado para conectar con las personas que viven en él, gracias a la versatilidad de sus espacios y la transparencia entre estancias interiores y exteriores. Conectar con la naturaleza gracias a su entorno verde es una parte esencial de este proyecto, pensado para el bienestar de las personas.

donde tus sentidos conectan.

Quien siente y vive la esencia de edificio arroyo, vive y siente Madrid.

Situado estratégicamente en la zona noroeste de la capital, cuenta con excelentes comunicaciones y la estación de metro de Arroyofresno (L 7) en la misma puerta. Los accesos desde M-30 y M-40 son prácticamente inmediatos, lo que hace que las conexiones sean inmejorables.

No solo conectado a la ciudad, el proyecto está preparado para conectar con las personas que viven en él, gracias a la versatilidad de sus espacios y la transparencia entre estancias interiores y exteriores. Conectar con la naturaleza gracias a su entorno verde es una parte esencial de este proyecto, pensado para el bienestar de las personas.

conectado

MINUTOS DESDE EDIFICIO ARROYO

20
Metro
Arroyofresno L7
20
Paseo de la
Castellana/Plaza de Castilla
22

M-40
25
Estación de
Chamartín
50

M-30
24
Aereopuerto

donde tus sentidos sueñan.

Lo que nos hace sentir un espacio es una de las prioridades a la hora de elegirlo: bienestar, diseño, zonas verdes donde desconectar, espacios flexibles donde poder trabajar, espacios que se adapten a las personas.

edificio arroyo se ha proyectado enfocado principalmente en el bienestar de sus ocupantes cuidando el diseño y la calidad de todos sus espacios y con el compromiso de Monthisa de lograr los más altos niveles de certificación ambiental.

edificio arroyo contará con el mayor nivel de certificación LEED, en su categoría Platino y avala el bienestar por la certificación WELL Oro.

donde tus sentidos sueñan.

Lo que nos hace sentir un espacio es una de las prioridades a la hora de elegirlo: bienestar, diseño, zonas verdes donde desconectar, espacios flexibles donde poder trabajar, espacios que se adapten a las personas.

edificio arroyo se ha proyectado enfocado principalmente en el bienestar de sus ocupantes cuidando el diseño y la calidad de todos sus espacios y con el compromiso de Monthisa de lograr los más altos niveles de certificación ambiental.

edificio arroyo contará con el mayor nivel de certificación LEED, en su categoría Platino y avala el bienestar por la certificación WELL Oro.

La certificación LEED, una de las certificaciones más exigentes a nivel mundial, en su versión más excelente, LEED Platino, asegura el ahorro de energía, agua y recursos, generando menos residuos y favoreciendo la salud y el bienestar de los usuarios:

Bajo impacto en la huella hídrica con reducción de consumo de agua hasta en un 70%.

Placas fotovoltaicas en el propio edificio.

Calidad del ambiente interior que permita la óptima habitabilidad, sin tener que recurrir a más energía que la necesaria para caldear o enfriarlo.

Parking de bicicletas y coches eléctricos con cargadores.

Zona de vestuarios exclusivos para inquilinos con duchas y taquillas.

La certificación WELL se focaliza en la salud y el confort de los usuarios, analizando las siguientes áreas: aire, agua, iluminación, nutrición, promoción del ejercicio físico, confort y medioambiente. edificio arroyo está listo para conseguir la certificación WELL Oro:

Buena calidad del aire. 

Excepcional calidad del agua.

Gran iluminación natural.

 Buena insonorización de zonas de trabajo que facilitan un gran confort acústico.

Construido con materiales de alto contenido reciclado y de baja emisión con certificado de reducción de huella de carbono, respetuosos con el usuario y el medio ambiente.

Ubicación en zona estratégica con accesos a transporte público.

Mejora la productividad y la satisfacción y favorece un menor absentismo laboral.

spain.oficinasmadrid@cbre.com

+34 91 598 19 00

agenciaoficinasmadrid@eu.jll.com

+34 91 789 11 11

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